1973〜1983年築, 専有面積33.33㎡〜53.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
トーア早稲田マンション
東京都新宿区大久保三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分
1978年築 / 12階建 / 172戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,696万円
108.4万円/㎡
3,438
4,277
5,116
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜5,116万円
98.7万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月22日
トーア早稲田マンション
4,880万円（112.6万円/㎡）/ 10階 / 43.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は101.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 4,880万円 | 112.6万円 | 10階 | 43.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 4,980万円 | 114.9万円 | 10階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 7,498万円 | 130.1万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 4,860万円 | 112.2万円 | 8階 | 43.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/14 | 4,780万円 | 110.3万円 | 4階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 5,180万円 | 119.5万円 | 10階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 112.6万円 | 4階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/15 | 6,090万円 | 105.6万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,600万円 | 106.2万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 4,680万円 | 108.0万円 | 8階 | 43.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,980万円 | 114.9万円 | 9階 | 43.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,980万円 | 115.2万円 | 9階 | 43.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 5,199万円 | 120.0万円 | 7階 | 43.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,998万円 | 115.3万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,100万円 | 94.6万円 | 8階 | 43.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,400万円 | 78.5万円 | 9階 | 43.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 100.8万円 | 8階 | 43.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 98.8万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 101.1万円 | 4階 | 43.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,850万円 | 82.4万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/06 | 2,898万円 | 83.8万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 88.5万円 | 7階 | 30.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 2,950万円 | 85.3万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 95.3万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 86.6万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 2,780万円 | 91.8万円 | 7階 | 30.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,050万円 | 88.2万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/27 | 2,998万円 | 86.6万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/09/15 | 3,098万円 | 89.5万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/30 | 3,198万円 | 92.4万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/19 | 5,590万円 | 103.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 92.1万円 | 3階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | トーア早稲田マンション 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,880万円 | 112.6万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 172戸 | SRC |
| 2026/02/05 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,180万円 | 88.1万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/15 | トキワパレス 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,490万円 | 108.7万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,499万円 | 121.9万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,680万円 | 140.6万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,890万円 | 90.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
ハイネスロフティ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
トーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
新宿パークサイド永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
レックス四谷マンション
東京都新宿区若葉一丁目
JR総武線 / 四ツ谷駅 徒歩 8分
1973年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
高田馬場プリンスマンション
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 21戸 / RC造